Qui troverai informazioni importanti relative alla pandemia di corona.

Sono dalla parte della ragione?

Consigli e modelli dei nostri esperti

Costruzione e locazione

Diritti e obblighi del locatore in caso di visita

Quando e in che termini devo informare il locatario di una visita in programma? Te lo spieghiamo qui.

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Contratto di locazione per posti auto in garage e posteggi

Vorresti dare in locazione un posto auto in un garage o un parcheggio? l nostri esempi di contratto potranno esserti d’aiuto.

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Modulo obbligatorio per la pigione iniziale

In alcuni cantoni, alla stipulazione del contratto i locatori sono tenuti a comunicare al nuovo locatario la pigione precedente.

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Adeguamento dell’acconto per le spese accessorie

Vorresti modificare i versamenti per il conteggio delle spese accessorie? Ti spieghiamo come comunicarlo correttamente al locatario.

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Stesura del regolamento interno

Come redigere un regolamento interno? E a cosa prestare attenzione? Il nostro promemoria e i nostri modelli ti forniscono un valido aiuto.

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Comunicazione dell’aumento della pigione da parte del locatore

Di cosa devi tenere conto se desideri aumentare il canone di locazione? E come darne comunicazione?

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Invio di diffida all’inquilino da parte del locatore

In quali casi il locatore può trasmettere una diffida all’inquilino?

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Disdetta da parte del locatore

In quali casi, in quanto locatore, puoi procedere alla disdetta del contratto di locazione?

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Disdetta di locali commerciali da parte del locatore

Vuoi inviare al tuo locatario la disdetta dell’affitto di un locale commerciale?

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Rifiuto di un nuovo inquilino in caso di risoluzione del contratto di locazione

Se il subentrante presentato dall’inquilino non è accettabile, il locatore deve rifiutare la richiesta di disdetta. Ma qual è il quadro giuridico?

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Vuoi affidare la gestione del tuo immobile a un amministratore?

Ecco quali punti non possono mancare in un contratto di amministrazione immobiliare.

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Verbale di consegna dell'appartamento

Qui puoi vedere come è fatto un verbale di consegna in caso di cambio di abitazione.

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Diritti e obblighi del locatore per lavori di manutenzione e ristrutturazione

Quando e in che termini devo informare il locatario di lavori di rinnovo e ristrutturazione in programma? Te lo spieghiamo qui.

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Contratto d'appalto

Come redigo un contratto d'appalto? Il nostro modello può servirti da base a riguardo.

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Risoluzione del contratto d’appalto

In quanto committente vuoi recedere da un contratto d’appalto per un difetto dell’opera? Il nostro modello di lettera di recesso può esserti d’aiuto.

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Diritti del committente in caso di difetti

Check-list per la corretta procedura in caso di contestazione per difetti dell’opera.

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Richiesta di ipoteca legale degli artigiani e imprenditori

Sei un artigiano e vorresti iscrivere un’ipoteca legale degli artigiani e imprenditori nel registro fondiario? Puoi utilizzare il nostro modello.

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Come allestire un contratto con un’impresa generale o totale?

In quanto committente desideri affidare l’esecuzione di un’opera edile a un’impresa generale o totale? MyRight ti spiega come procedere.

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