Contratto di locazione per posti auto in garage e posteggi

Vorresti dare in locazione un posto auto in un garage o un parcheggio? l nostri esempi di contratto potranno esserti d’aiuto.

Risposta dettagliata

Informazioni su posti auto in garage e posteggi

Se desideri dare in locazione un posto auto in un garage o un posteggio (di seguito «parcheggio»), dovresti dapprima chiarire il seguente punto: il parcheggio viene dato in locazione in abbinamento a un appartamento o a un locale commerciale o si tratta di un contratto di locazione stipulato a parte per il solo parcheggio?

Se il parcheggio viene dato in locazione insieme a un appartamento o a un locale commerciale, si applicano le disposizioni di protezione in materia di locazione (ad es. in caso di disdetta o di aumento della pigione). Anche per il parcheggio vanno inoltre osservati i medesimi termini di disdetta e di preavviso dell’appartamento o del locale commerciale.

Se invece il parcheggio viene affittato separatamente, dunque senza alcun nesso rispetto alla locazione di un appartamento o di un locale commerciale, le disposizioni di protezione sopracitate non vengono applicate. Questo implica, tra l’altro, che sei autorizzato a concordare un termine di disdetta di durata inferiore; inoltre non sarà possibile impugnare una disdetta o un aumento della pigione presso l’autorità di conciliazione in materia di locazione.

I contratti d’affitto per un parcheggio possono essere stipulati verbalmente o per iscritto, tuttavia si consiglia di optare sempre per la seconda forma.
Il nostro promemoria e i nostri modelli di contratto ti aiuteranno a tenere in considerazione tutti gli aspetti principali.

Documenti importanti
Contratto garage parcheggio